Voor één persoon geldt er een bruto inkomenseis van 2,5-3x de maandhuur. Bij twee personen geldt een gezamenlijke bruto inkomenseis van 3x de huur. Bij twee inkomens telt het tweede inkomen voor 100% mee.
Gepensioneerden: mogen door de verlichte belastingdruk hun basis bruto inkomen verhogen met 30%.
Ondernemers worden getoetst volgens het opgegeven inkomen aan de belastingdienst, inkomensverklaring IB 60.
In geval van scheiding is het van belang dat je jouw financiële positie kunt onderbouwen op basis van het scheidingsconvenant of verklaring mediator, zodat wij kunnen vaststellen of er voldoende financiële middelen zijn om de huursom te dragen ten opzichte van het inkomen.

Er zijn twee verschillende momenten om documenten aan te leveren. De eerste mogelijkheid is tijdens de inschrijving, vanaf de start verhuur. De tweede mogelijkheid is na de toewijzing, enkel als je geselecteerd bent voor een woning. De aan te leveren documenten verschillen per woon- en arbeidssituatie.

Het kan zomaar gebeuren dat zich straks meer belangstellenden zich melden dan dat er bouwnummers te huur zijn. Wij proberen zoveel mogelijk kandidaten het bouwnummer van hun hoogste voorkeur toe te wijzen en streven daarbij naar een zo optimaal mogelijke bezetting van de bouwnummers. Toewijzing van de woningen wordt gedaan door een geautomatiseerd systeem.
Wij adviseren je om zoveel mogelijk bouwnummers in te vullen, om de kans op een woning te vergroten. Er wordt overigens niet gekeken naar de datum of het tijdstip waarop je het digitale inschrijfformulier hebt geüpload tijdens de inschrijfperiode.

Heb je geen toewijzing ontvangen of schrijf je je na de inschrijfperiode digitaal in, dan word je genoteerd als reservekandidaat.

Na afsluiting van de inschrijfperiode worden alle dossiers beoordeeld en worden de woningen toegewezen. Je ontvangt een e-mail met nadere informatie over de voorlopige toewijzing van de woning. Uitsluitend volledige ingevulde inschrijfformulieren, inclusief alle gevraagde bijlagen, komen in aanmerking voor verwerking.

Als een appartement aan je is toegewezen, kun je deze accepteren of weigeren. Na acceptatie zal de huurovereenkomst opgesteld worden door de makelaar en digitaal ter ondertekening aangeboden worden.

Een huurder wordt geselecteerd aan de hand van de inkomenseis, woningvoorkeuren, beschikbaarheid, volledigheid van je dossier en een final credit check.

We begrijpen dat je waarschijnlijk nieuwsgierig bent naar het uiterlijk van de woning, maar deze zijn nog niet opgeleverd. Je huurt dus een woning op basis van de brochure, plattegronden en website. We zullen vlak voor de sleuteloverdracht nog wel kijkmomenten proberen te organiseren.

Er is nog geen verhuurevenement gepland.

Je huurt de woning voor minimaal 1 jaar.

Ja. Zit je maximaal 10% onder deze inkomenseis, dan kun je via een zogenaamde garantsteller alsnog in aanmerking komen voor een woning. De garantsteller dient wel aan de inkomenseisen te voldoen en woonachtig te zijn in Nederland. Ook moet de garantsteller een garantstellingsformulier invullen en ondertekenen.

Onder het tabblad ‘voorkeuren’ kun je aangeven welke appartementen in The New Citizen jouw voorkeur hebben. Als je jouw voorkeuren al eerder in je eigen account hebt opgeslagen, worden deze automatisch overgenomen. Voltooi je inschrijving, je ontvangt hiervan een e-mail met een bevestiging van ons.